Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности Группе Компаний ПИК на уровне А+ «Очень высокий уровень кредитоспособности», первый подуровень. Прогноз по рейтингу - стабильный.К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены высокие показатели ликвидности (на 31.12.2015 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,24, срочной - 0,42, текущей - 1,6, прогнозная ликвидность - 7,9, коэффициент «стрессовой ликвидности» составил 1,4) и низкий уровень текущей и общей долговой нагрузки (на 31.12.2015 отношение процентов к уплате и выплат по долгу к EBITDA составило 0,25 и 0,45 соответственно, отношение FFO и CFO к долгу составило 98% и 70% соответственно). Поддержку рейтингу оказывают высокий уровень показателей рентабельности (по итогам 2015 года рентабельность активов составила на уровне 8%, капитала - 31%, продаж - 16%, рентабельность по EBITDA составила 20%), низкие валютные риски и высокие возможности для дополнительного залогового финансирования (объем имущества, доступного к залогу, на 31.12.2015 составил 87 млрд руб.).
«По итогам 2015 года компания сохранила высокие операционные результаты, а также продемонстрировала снижение долговой нагрузки за счет досрочного погашения кредита от VTB Capital plc на сумму 16,3 млрд руб. и полного погашения кредита от ОАО Банк «ФК Открытие» в размере 300 млн руб. Выкуп двух облигационных займов в размере 10 млрд руб. также оказал позитивное влияние на уровень рейтинга», - комментирует управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов.
Сдерживающее влияние на рейтинг оказывают ограниченные перспективы развития целевого рынка, низкий уровень диверсификации деятельности (по итогам 2015 доля девелоперско-риэлторского сегмента в выручке составила 83,97%) и умеренно высокая диверсификация долговых обязательств (60% долга предоставлены от VTB Capital plc, 40% - представлены облигациями).
ПАО «Группа Компаний ПИК» является одним из крупнейших девелоперов на рынке жилой недвижимости в РФ. Компания ведет свою деятельность на рынке Москвы, Московской области и еще семи регионов. Согласно консолидированной отчетности группы за 2015 год величина активов составила 106,7 млрд руб., капитала - 32,7 млрд руб., выручка по итогам 2015 года составила 51,1 млрд руб.
Источник: RAEX